Марбелья, расположившаяся на юге Испании, — одно из тех мест, где нет толпы туристов. Именно здесь можно спокойно насладиться традиционными испанскими улочками, полюбоваться на красивейший храм в одиночестве. И не боясь, что тебя толкнет локтем несносный китайский туристо. За это Марбелью ценят. Здесь отдыхают как наши, так и иностранные звезды. К примеру, у Антонио Бандераса здесь свой особняк на первой линии моря. Бандерас и родился, кстати, неподалеку – в Малаге, но для жизни решил выбрать город-герой данной статьи.
Неудивительно, что цены на недвижимость в Марбелье кусаются. Однушку в престижном районе здесь можно купить только от 120 000 евро. Однако за вид надо платить. Недвижимость в Испании довольно разношерстная, но виллы в Марбелье – особый товар. Вид на шикарные яхты, прекрасный залив – разве он не стоит этих денег? А сколько в Москве берут за вид? Раз в 10-20 дороже? Простая арифметика уберет любые сомнения из вашей головы.
Несмотря на высокие цены, иностранцы довольно охотно покупают жилье в Марбелье. На данный момент это один из городов Испании, где цены на недвижимость упали больше всего. Это связано прежде всего не с отсутствием покупателей, а с огромным количеством предложений. Однако местные риэлторы отмечают, что спрос на недвижимость в Марбелье растет и через два года рассчитывают, что профицит жилья перейдет в дефицит. Тогда и цены полезут вверх.
Также рекомендуем спс консультан плюс — удобную и эффективную программу, которая поможет вам в правовой системе.
Главный иностранный покупатель недвижимости в этом испанском городе – британец. Выходцы с туманного Альбиона открыли для себя Марбелью еще в 50-х годах прошлого века, и сначала здесь селились звезды. Теперь же в игру вступили и граждане среднего класса. Тем не менее, в Марбелье абсолютно не чувствуется какое-то засилие иностранцев. Наоборот, жизнь протекает в традиционном испанском ритме, что особенно чувствуешь, прокатившись на ослике по улицам городам.
Если вы хотите жилье в Марбелье, но у вас нет много денег, попробуйте рассмотреть районы рядом с Марбельей, или её окраину. Здесь цены намного дешевле, и однокомнатная квартира будет стоить от 60 000 евро. Как еще один вариант, рассмотрите возможность взятия ипотеки. Недвижимость в Испании – хорошее вложение средств даже с ипотекой. Процентная ставка намного ниже, чем в России – на уровне 3-4%. И на хамство менеджеров не нарвешься. Если вы брали ипотеку в России, а потом – возьмете в Испании, вы обалдеете от разницы в обращении. Менеджеры испанских банков делают все, чтобы заполучить клиентов, и вместо просителя вы почувствуете себя диктатором условий. Это особенно касается случаев, когда вы выбираете недвижимость из тех объектов, которые предлагает сам банк. Тогда вы сможете смело просить любых уступок.
И помните: выбор всегда за вами.
Leave a reply