Category Недвижимость

Положена ли ипотека матерям одиночкам?

a aaa aaaaaaaamama i dochkaИпотечный кредит может быть оформлен любым гражданином России или иностранным гражданином в том случае, если он соответствует условиям кредитования и в состоянии взять на себя обязательства перед банком.

При этом его социальный статус и семейное положение играют для банка второстепенную роль. В этом отношении ипотека матерям-одиночкам доступна и не запрещена. Если женщина имеет достаточный уровень дохода, а также в состоянии представить первоначальный взнос и необходимые справки и документы в банк, то она имеет полное право рассчитывать на получение ссуды на общих основаниях по выбранной ею программе кредитования.

Если мать-одиночка, статус которой предполагает отсутствие законного отца у ребенка, вписанного в свидетельство о рождении, не имеет возможности улучшить условия проживания за счет оформления коммерческой ипотеки, то проблема для нее может быть решена благодаря льготному или социальному кредитованию.

Read More

Аренда дачи на лето, сколько же это стоит?

Если вы хоть раз пытались снять дачу в летнее время, то наверняка не понаслышке знаете о росте цен в эту пору.

Аренда дачи на лето будет стоить на 15-25% дороже, чем эта же дача, снятая на более длительный срок или в другое время года. Рост цен, в первую очередь, связан с очень большим спросом, особый пик которого, приходится на апрель-май, а по мере потепления и приближения жаркой погоды, продолжают расти и цены.

Самые предусмотрительные, в опасении, что разберут все самое лучшее, начинают активные поиски уже с середины февраля. Многие специалисты, заявляют, что в этом есть определенный смысл, ведь сделав выбор заранее, вы сможете арендовать лучшую дачу по весьма приемлемой цене, да и время свое сохраните, ведь в конце зимы, начале весны нет такого ажиотажа, как в последние весенние деньки.

Read More

Инвестировать деньги в недвижимость

Современные предприниматели предпочитают инвестировать деньги именно в недвижимость. Существующая финансовая система далека от идеала. Защита денежных средств от обесценивания заключается в эффективном и грамотном вложении свободных средств. Эксперты считают, что лучше остановиться на покупке объектов недвижимости коммерческого или жилого пользования, которая вряд ли может упасть в цене. Однако, перед совершением сделки, необходимо исследовать объект приобретения. Все дело в том, что рынок недвижимости считается одним из самых меняющихся рынков. Есть много объективных и субъективных факторов, которые значительно влияют на итоговую стоимость помещений.

Read More

Покупаем квартиру в Москве

osobennost.prodazhi.kvartir.v.moskveСледует отметить, что купля продажа квартир в Москве имеет много проблемных особенностей, ее выполнить далеко не просто. Это в том числе касается дорогих квартир, относящихся к классу элит.

По элитным квартирам не так много нормальных предложений с адекватными ценами. Очень часто цены завышены так, как ни в одном городе нашей планеты. Конечно Москва – это столица и центр различных направлений, в том числе культурных и финансовых, но так накручивать цены на недвижимость нельзя.

Впрочем, есть некоторое объяснение высоким ценам, которое заключается в том, что вообще по элитному жилью мало предложений, продажа квартир в Москве по классу элит очень ограничена. Со всем, что уже куплено, многие не желают расставаться, так как элитное жилье является в кризисных условиях очень выгодным вложением своего капитала.

Read More

Почему популярны новостройки?

В настоящее время практически невозможно спрогнозировать, когда именно наступит момент насыщения рынка недвижимости и цены на жильё стремительно поползут вниз. И вряд ли это наступит в обозримом будущем.

По прежнему у многих людей остаётся невостребованной потребность в жилье. Об этом свидетельствует популярность такой услуги как ипотечный кредит под залог недвижимости, когда человек может приобрести новую квартиру, используя для залога старую.

Неудовлетворённость в жилье связана и с растущими требованиями, которые потенциальные покупатели предъявляют к качеству жизни. Поэтому всё большее число людей стремится приобрести квартиры в новостройках, отказываясь от более дешёвых предложений на вторичном рынке.

Read More

Стоит ли брать ссуду на покупку квартиры?

Неотъемлемым атрибутом жизни каждого человека является собственное жилье. Будь то квартира, частный дом или же съемная комната в общежитии – в любом случае это свой укромный уголок.

Лучше всего просмотреть все имеющиеся в наличии варианты в онлайн-альбоме, и лишь потом переходить к более серьёзному выбору квартиры.

Широко применимым явлением в нашей стране является то, когда молодые люди живут на съемных квартирах или комнатах. Да и не только молодые люди, такая ситуация касается большинства верст населения. Это весьма не приятно, в некой мере даже не комфортно. Ну а брать в расчет затратную часть и вовсе не стоит, ведь она просто колоссальна. За каждый месяц аренды жильцы должны платить довольно крупные суммы.

Read More

Оценка загородной и городской недвижимости силами профессиональных агентств

На сегодняшний день особо востребованными услугами является оценка различных объектов недвижимости. Она выполняется профессиональными агентствами, которые содержат в своем штате квалифицированных специалистов, способных справиться с задачами любой сложности. Возникает необходимость в данных услугах в многочисленных случаях.

Например, при решении купить загородный объект недвижимости, перед непосредственным заключением сделки по купли-продажи проводится оценка земельных участков, коттеджей, домов и т.д. При этом на рыночную стоимость влияет масса факторов, таких как удаленность объекта от развитой городской инфраструктуры, наличие удобных подъездных путей, коммуникаций для комфортного проживания в апартаментах (канализация, водопровод, электричество, отопление и т.д.), состояние самого жилья и т.д.

Read More

Недвижимость в кризисное время

Несколько лет назад недвижимость для многих людей стала одним из основных инструментов инвестирования средств и надеждой на достойную старость. Это обуславливалось несколькими причинами: доступностью ипотечного кредитования, постоянно растущим уровнем дохода средней российской семьи, прогнозируемо-стабильной государственной политикой и на глазах укрепляющейся Россией. Постепенно рубль укреплялся по отношению к доллару, цены на нефть ползли вверх, а вместе с ними и уверенность в завтрашнем дне.

Постепенно появилась прослойка людей, построивших благополучие своих семей на инвестировании средств в недвижимость. Схема работы лежала на поверхности: необходимо было взять в ипотеку квартиру в Москве и, сдавая ее в аренду, за счет арендной платы покрывать текущие расходы. Это было вполне реально, ведь стоимость съема жилья в столице неизменно ползла вверх.

Read More

5 факторов успешной продажи недвижимости

Ценообразование

Как и у любого продавца, первый вопрос, который у вас возникнет, будет связан со стоимостью. Естественно, чем выше цифра, тем более приятно, но будьте осторожны. Ответ включает в себя множество переменных: месторасположение, состояние, стиль, размер, наличие поблизости учебных заведений, хороший воздух, а также транспортную доступность.

Если вы побеседуете с рядом риэлторов, один из них с самой высокой ставкой может быть больше заинтересован в заключении договора, а не в том, чтобы наилучшим образом сделать свою работу за вас. Не позволяйте знаку доллара затуманить ваш разум. На быстром рынке завышение цен не столь важно. С нашей нынешней рыночной ситуацией начинать со слишком высокой цены может быть дорогостоящей ошибкой.

Так как установление цены на недвижимость гораздо в большей степени искусство, чем наука, вам лучше воспользоваться услугами местного агента, который понимает тонкости рынка, а также специфику вашего района и улицы. Это требует многолетнего опыта. Убедитесь, что вы выбираете успешного профессионала.

Read More

Оценка коммерческой недвижимости

Задача нашей жизни состоит не в том, чтобы оказаться на стороне подавляющих мнений, а как раз в том, чтобы суметь жить в гармонии с внутренним, принятым твоим подсознанием, законом.

Как часто бывает, сегодня коттеджные дачи города-курорта потеснили природный заповедник
Местные чины небезуспешно пытаются яро осваивать земли, которые находятся в охраняемых государственной буквой закона зонах.

Платежеспособные граждане ежедневно получают все новые разрешения на разработку и согласование проектов земельных участков для персонального дачного строительства в пределах курортной зоны того или иного города общегосударственного значения. Причем надлежащие документы выдаются с завидной скоростью – законным путем, в результате голосования депутатов горсовета, принимающих свои решения вопреки Указу Гаранта «О создании заповедных парковых зон» и идут на нарушение норм действующего в курортной зоне законодательства. Что примечательно, невзирая на способ оформления, строения являются коммерческой недвижимостью – на месте дачных участков вырастают многоэтажные мини-гостиницы или персональные коттеджи для сезонной аренды.

Read More