При покупке квартиры стоит быть внимательным с документами, иначе можно легко потерять купленное вами имущество. Лучше всего проконсультироваться у юриста по данному вопросу, который расскажет про все подводные камни. Убедитесь, что у продавца все в порядке со здоровьем. Если у него такие проблемы со здоровьем как алкоголизм, наркомания, рак или же психические расстройства, то покупать жилье у него нельзя. Так как человек принимает сильнодействующие препараты, которые влияют на умственное и психическое состояние человека. Не забудьте учесть семейное положение продавца. Так как по закону недвижимость принадлежит обоим супругам и нужно согласие обеих сторон на продажу жилья. Еще один фактором является наличие кредиторов. Закон запрещает продавать имущество, если у вас есть долги. Обращайтесь в агентство недвижимости http://www.ankvartira.ru/universitet-m/, которое вас проконсультирует перед покупкой или продажей.
Единственное можно продавать имущество на погашение долгов. Проверьте историю квартиры. Проанализируйте все сделки, прописки и выписки. Все когда-либо совершенные сделки с момента. Есть куча примеров, когда покупатели лишались своего жилья. К примеру, если дети были выписаны из квартиры в детский дом, с целью продажи, они сохраняют право на жилье. Или право собственности было зарегистрировано судом и продано. Но потом выяснилось, что никакого суда не было и собственность переходит государству. Так же злоумышленники пользуются липовыми завещаниями, оформляя недвижимость на себя. Бывает случается так, что в квартире сталкиваются два владельца. Один реальный, а другой «документальный». Риск при покупке недвижимости велик. Статистика утверждает, что среди судебных споров 20 процентов относятся к недвижимости. Поэтому нужно быть чрезвычайно внимательным при покупке и изучить каждый нюанс.
Leave a reply