Выписка из кадастра недвижимости: характеристика и особенности получения документа

Владельцам недвижимого имущества – квартир, участков земли, домов, недостроенных объектов, коммерческих зданий и помещений при реализации каких-либо действий, связанных с передачей прав, нужно иметь на руках специальный документ – выписку из кадастра. Что представляет собой этот документ? В каких случаях он необходим? Где его можно получить или заказать?

Выписка из кадастра недвижимости: главные сведения

Указанная бумага берется в кадастровой палате, ведущей учет всего недвижимого имущества. Сведения в документе все правильные, так как они берутся из реестра. Выпускается она на бланке, форма которого регламентируется государством. Документ наделен юридической силой.

Данные, указанные в кадастровом паспорте, являются характеристикой конкретного объекта. Здесь наличествует информация о географическом расположении, площади, владельце. В случае с земельным участком описываются постройки, определяются границы, характеризуется ландшафт местности и т.д. Действие выписки неограниченно, но ее желательно обновлять каждые пять лет, а также обязательно после внесения изменений в объект недвижимости (перепланировка, строительство и прочее.)

Выписка: так ли важен этот документ?

В общем, выписка из кадастра недвижимости является информационной базой конкретного объекта. Ее можно сравнить с гражданским паспортом. Требуется документ в различных случаях:

• при продаже, обмене, дарении недвижимости;
• в процессе судебных делопроизводств, связных с конкретным объектом;
• во время ходатайства на получение субсидий или льгот определенного порядка;
• при строительстве и перепланировке, проведении ландшафтных работ;
• при сдаче имущества в аренду и в прочих ситуациях.

Ранее отмечалось, что вопросы, связанные с регистрацией недвижимости, регулирует кадастровая палата. Именно сотрудники последней и занимаются выдачей кадастровых паспортов. Для этого можно лично посетить учреждение или воспользоваться интернетом, отослав правильно заполненную заявку в электронном виде посредством официального сайта.

Получить выписку может как владелец объекта, так и доверенное лицо. Помимо заявления, потребуется документ, подтверждающий личность и доверенность. Услуга предполагает оплату государственной пошлины в установленном размере. Длительность ожидания выдачи документа после предоставления квитанции составляет не более 5-ти дней.