Если вы хоть раз пытались снять дачу в летнее время, то наверняка не понаслышке знаете о росте цен в эту пору.
Аренда дачи на лето будет стоить на 15-25% дороже, чем эта же дача, снятая на более длительный срок или в другое время года. Рост цен, в первую очередь, связан с очень большим спросом, особый пик которого, приходится на апрель-май, а по мере потепления и приближения жаркой погоды, продолжают расти и цены.
Самые предусмотрительные, в опасении, что разберут все самое лучшее, начинают активные поиски уже с середины февраля. Многие специалисты, заявляют, что в этом есть определенный смысл, ведь сделав выбор заранее, вы сможете арендовать лучшую дачу по весьма приемлемой цене, да и время свое сохраните, ведь в конце зимы, начале весны нет такого ажиотажа, как в последние весенние деньки. Не забудьте скинуть лишний вес к лету, а кленбутерол купить который можно на сайте ezhi.biz вам в этом поможет!
По данным компаний Blackwood и Penny Lane Realty, лучшие и самые выгодные предложения разбираются уже в апреле-мае, а чем ближе лето, тем быстрее растут цены. На конец мая, арендная ставка может увеличиться на 15%.
Но собственники дач поднимают цену на аренду не только в связи с повышающимся спросом. Повышение цены обусловлено тем фактом, что это летний период, способный подарить незабываемый отдых на природе и испытать массу положительных эмоций. Это особенно касается участков, вблизи которых находятся водоемы.
Но и 15% наценка еще не предел, ведь есть дачи, аренда которых поднимается на 20, 30, а то и вовсе на 50% в летний период. Арендаторы вынуждены переплачивать за съем жилья на лето еще и в связи с тем, что собственники, не хотят сдавать объекты на короткий, летний период.
А собственники элитного жилья и вовсе не соглашаются на летнюю аренду. Это очень редкий случай и чаще всего, собственники дорогих коттеджей сдают его в аренду только тогда, когда сам дом выставлен на продажу.
Так, по словам одного из риелторов, дом с сауной и тремя спальнями в Калчуге летом можно снять за 510 тысяч рублей, это на 14% дороже, чем аренда на длительный срок. А вот желающему пожить летом в доме с бассейном и пятью спальнями в Лобне, придется переплатить аж 25% и отдать за месяц около 250 тыс. руб. Более того, собственник еще и прописывает очень высокие штрафные санкции на тот случай, если арендатор испортит мебель или дом.
Так все-таки, какой же суммой должен обладать человек, чтобы снять, к примеру, один из земельных участков Минского шоссе или, к примеру, Рублево-Успенского, Новорижского или Можайского.
Давайте, По-порядку. Средняя стоимость дачи эконом класса, составляет порядка 20-40 тысяч рублей в месяц. За эту цену, можно арендовать крохотный домик или даже его часть, в не самом привлекательном направлении, где-нибудь в 40-80 километрах от МКАД. Такие дома, чаще всего расположены в садах или небольших деревеньках.
Жилье бизнес класса составит примерно 80-150 тыс. руб. в месяц. В основном, объекты этого сегмента представляют собой кирпичные дома с площадью в 250-300 кв. м., расположенные на земельных участках в 10-15 соток в небольших коттеджных поселках с инфраструктурой и системой безопасности. Особым спросом пользуются владения, находящиеся в поселках рядом с водоемами и лесами.
Элитные дачи чаще всего обладают площадями от 300 кв. м. и возведены на земельных участках 20-40 соток, в элитных коттеджных поселках с очень развитой инфраструктурой на одних из самых престижных направлениях – Новорижском, Рублевском, Киевском и т.д.
Цена на подобное жилье варьируется в пределах от 150-250 тыс. руб. в месяц до цен, за которые можно слетать на луну. К примеру, в одной из риэлтерских компаний, есть предложение, которое находится в 10 километрах от МКАД, на западном направлении и стоит более одного миллиона рублей за месяц!
Leave a reply