Ипотека: путь к собственному дому или головная боль?

nedvizhimost.ipotekaНаряду со всеми известными видами кредитов на сегодняшний день довольно широко применяется ипотека. Это вполне естественно. Цены на квартиры растут неимоверно, приобрести жилье хочется каждому, а ипотечное кредитование предоставляет шанс сделать данное желание явью.

Итак, ипотека – это вид целевого кредита, выдаваемый на покупку жилья, материальным обеспечением которого является приобретаемая недвижимость.

Оформить ипотечный кредит за один день не представляется возможности. Это многоэтапная процедура, которая включает в себя сбор документов, поиск желаемого жилья, прохождение банковской кредитной комиссии, заключение ипотечного договора. Помимо заемщика и кредитора в сделке могут участвовать созаемщики и поручители. В качестве созаемщиков выступают супруги. У них обоих есть право собственности на приобретаемую квартиру. Поручитель – лицо, которое, в случае неплатежеспособности клиента, согласно выполнять долговые обязательства заемщика перед банком.

Интересует охранная сигнализация? Заходите на сайт http://kss-shop.com.ua/security-alarms. Киев Спец Системы поможет вам!

Если у вас нет возможности, времени собрать все необходимые документы самостоятельно, то вы можете обратиться к услугам ипотечного брокера. Также часто приходится обращаться к услугам агентств по недвижимости. Именно они смогут предложить вам подходящий вариант покупки квартиры.

Выгодно ли приобретать жилье в ипотеку?
Основной минус ипотеки – это переплата за жилье. Хотя заемщику не так заметны ежемесячные выплаты, но если он сложит все платежи по окончанию договора, то сумма получится гораздо больше самой стоимости квартиры! Однако с этим сталкивается каждый клиент, который оформляет любое кредитование. Поэтому просто постарайтесь найти такой банк, в котором процентная ставка будет мала.

Еще один минус в ипотечном кредите то, что на его оформление уйдет много времени, т.к. нужно предоставить кучу необходимых документов банку: справку о доходах, о браке и т.д., а также застраховать свою жизнь и трудоспособность.

Основным преимуществом ипотечного кредитования является то, что сразу же после заключения договора заемщик становится полноправным собственником квартиры. У него есть право заезжать туда в ближайшее время, прописывать там членов семьи, делать ремонт. Хотя продавать, обменивать, сдавать жилье без ведома кредитора нельзя!

Есть в ипотеке еще один плюс. Заемщику нет надобности ждать пару лет для того, чтобы накопить нужную сумму на приобретение жилья. Квартира может быть у вас уже через пару месяцев! К тому же, финансовая нагрузка подобного способа оплаты намного ниже, чем при обычной покупке, т.к. кредит на жилье выдается на долгий срок (от полугода до 25 лет), который обеспечивает незначительные платежи по погашению долга.

Если у вас есть желание приобрести квартиру в ближайшее время, но на ее покупку недостаточно денег, то ипотека будет лучшим решением вашей проблемы! 

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>