Исторически сложилось, что возведение новых зданий может не укладываться в планируемые сроки. Если говорить начистоту, то строительство почти каждой новостройки, возводимой в России, завершается с опозданием. Как правило, покупатели путаются «войти в ситуацию» и терпеливо ждут. Однако иногда они начинают действовать, и, со временем, это может привести даже к смене девелопера.
Вообще, возведение новостроек – процесс не быстрый. В среднем на строительство и заселение квартир в новостройках уходит 1,5 — 2 года. А если рассматривать возведение монолитного дома – то и все 2 — 2,5 года. Сроки сами по себе не маленькие, а если строительство начинает еще и затягиваться, то повышается вероятность появления недовольства со стороны дольщиков.
Было бы неправильным утверждать, что покупатели проявляют беспокойство в какой то определенный момент. Здесь ситуация относится скорее к психологии. Вопросы у людей появляются вне зависимости от этапа строительства, достаточно им заметить или подумать, что строительство приостановилось. Так как люди достаточно «накормлены» информацией о нечестных и попросту обанкротившихся застройщиках – вопросы и беспокойства возникают порой уже на этапе подготовки котлована.
Как правило, все начинается с того, что покупатели начинают периодически обращаться в офис застройщика с вопросами, почему работы встали или из-за чего сместились сроки. Рекомендуем купить квартиру от застройщика в жк некрасовка парк.
Так как таких людей может быть достаточно большое количество, то естественно они постепенно знакомятся между собой и объединятся в инициативные группы. Обращения к застройщику переходят в письменную форму, появляются коллективные жалобы. Данные группы людей обращаются так же в органы власти, подают иски в суд. Иногда доходит даже до самой серьезной стадии противостояния – открытой конфронтации. Когда дольщики проводят открытые акции, блокируют передвижения техники, врываются в офисы застройщика и т.д.
Leave a reply