Полезные советы тем, кто желает купить квартиру без посредничества агентства недвижимости

Заниматься поиском и покупкой квартиры самостоятельно или воспользоваться профессиональными посредническими услугами специалистов агентства недвижимости. Безусловно, второй вариант более дорогостоящий, учитывая размер комиссионного вознаграждения, однако, более надежный и безопасный. Но если Вы располагаете свободным временем, которое твердо решили посвятить данному делу, то обратите внимание на следующие полезные советы.

Во-первых, советуем Вам сразу же удостовериться, что владелец заинтересовавшей Вас квартиры, действительно является ее собственником. Не следует стесняться попросить у владельца предъявить свой паспорт для сравнения его данных с информацией в правоустанавливающих документах на жилье. Настоятельно рекомендуем Вам не покупать квадратные метры у продавца, действующего на основании доверенности, так как существует большая вероятность, что перед Вами аферист или мошенник. Не лишним будет удостовериться и в дееспособности владельца, дабы впоследствии у него не было никаких шансов оспорить данную сделку.

Следующий шаг – тщательное изучение «биографии» интересующих Вас квадратных метров по выпискам из домовой книги, именно там указаны все, кто когда-либо проживал на данной жилплощади, включая тех, кто ее приватизировал. Более того, в расширенной «версии» выписки Вы найдете и новые адреса всех ранее зарегистрированных людей в данной квартире. Особого внимания требуют те жильцы квартиры, которые в данный момент находятся в местах лишения свободы или проходят срочную службу.

Если даже сейчас они сняты с регистрационного учета, то по возвращении у них будут все права, чтобы вновь зарегистрироваться на данной жилплощади. Поэтому не рассматривайте данные варианты, даже если их владельцы (продавцы) убеждают Вас, что никто не станет претендовать на эти квадратные метры и что они имеют на продажу специальное разрешение. Также обязательно удостоверьтесь, что все жильцы участвовали в приватизации данной квартиры.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>